Krtsanisi Royal Residence | Инвестиционные апартаменты в Тбилиси от $2,000 за м²

Почему Крцаниси

Всё, что вы ждёте от жилого комплекса, в одном месте

Крцаниси Роял Резиденс, многофункциональный комплекс в самом сердце Тбилиси: жильё, курорт и сервис, в единой локации с лучшим доступом в городе.

01

Бассейн 45 м с волнами

Главный элемент комплекса, бассейн 45 м с песчаным пляжем и имитацией морских волн.

02

4 корпуса и таунхаусы

Широкий выбор планировок: высотные жилые корпуса до 7 этажей и частные таунхаусы с собственными садами.

03

Премиальная локация

Район Крцаниси в самом сердце Тбилиси, зелёный, тихий и рядом с центром и аэропортом.

04

Многофункциональный комплекс

Жильё, торговые площади, фитнес, рестораны и детские площадки, всё в пределах комплекса.

05

Европейские материалы

Полная спецификация финишных материалов доступна покупателям.

06

Надёжный застройщик

ООО «Крцаниси Роял Резиденс» · прозрачный процесс, полная документация и гарантии по объекту.

07

Налог на покупку 0%

В Грузии нет налога на покупку недвижимости для иностранных инвесторов, покупаете, регистрируете в реестре, и всё. Никаких скрытых сборов и комиссий государства.

08

Аренда $1,500–$2,500

Апартаменты рассчитаны на проживание и аренду, с ориентировочным диапазоном $1,500–$2,500 в месяц в зависимости от проекта и расположения квартиры.

09

Цена входа $2,000 за м²

Стоимость покупки начинается от $2,000 за м², с ориентировочной доходностью 10–13% и потенциалом роста стоимости 13% по данным проекта.

2029

Ожидаемая
сдача

О проекте

Крцаниси Роял Резиденс, новый квартал Тбилиси

Крцаниси Роял Резиденс, многофункциональный жилой комплекс в самом сердце столицы. Расположен на улице Джапаридзе 22А и включает 4 жилых корпуса, частные таунхаусы, бассейн длиной 45 м с песчаным пляжем и имитацией волн, торговые площади, рестораны и спортивные зоны, всё в закрытой безопасной территории.

Бассейн 45 мПесчаный пляж, искусственные волны, ощущение курорта в центре города.
4 бутик-корпусаКорпуса 36, 37, 38, 39 · до 7 этажей, широкий выбор планировок.
Приватные таунхаусыКоттеджи с собственными садами внутри закрытой территории.
Премиальная локацияРайон Крцаниси, рядом с центром, парками и аэропортом.

Записаться на экскурсию Спецификация корпусов

Почему сейчас

Цифры, которые важны инвестору

Крцаниси Роял Резиденс сочетает понятную цену входа, сильный арендный спрос и жилой продукт уровня курортного комплекса в центре Тбилиси.

13% Потенциал роста стоимости по маркетинговым данным проекта.

$1,500–$2,500 Ориентировочный диапазон месячной аренды по проекту и расположению квартиры.

$2,000/m² Стартовая цена покупки за квадратный метр в проекте.

10–13% Ориентировочная годовая доходность по материалам проекта.

Данные на сайте являются маркетинговыми ориентирами и не гарантируют доходность. Цена, аренда и фактический денежный поток зависят от квартиры, этажа, вида, даты покупки и рыночных условий.

Комплекс

Корпуса и резиденции

Закрытая территория с 4 жилыми корпусами, частными таунхаусами и центральным бассейном с песчаным пляжем. Цены на апартаменты стартуют от $2,000 за м², с ориентиром аренды $1,500–$2,500 в месяц в зависимости от проекта и расположения квартиры.

Активный Продажи от$111,800

Комплекс • Корпус 36

Корпус 36

Современный жилой корпус, 7 этажей, квартиры от 1 до 3 комнат. Подземный паркинг и дизайнерское лобби.

7этажей

$2Kза м²

2029сдача

Доступные квартиры

Выбор Продажи от$112,015

Комплекс • Корпус 37

Корпус 37

Окна выходят на внутренний парк и центральный бассейн. Квартиры с просторными террасами и стеклянными фасадами.

7этажей

$2Kза м²

2029сдача

Доступные квартиры

Новый Продажи от$114,525

Комплекс • Корпус 38

Корпус 38

Северный корпус комплекса с видом на старый Тбилиси. Сочетание стандартных квартир и пентхаусов.

7этажей

$2Kза м²

2029сдача

Доступные квартиры

Пентхаусы Коллекция от$110,295

Комплекс • Корпус 39

Корпус 39

Флагманский корпус, коллекция пентхаусов и дуплексов с частными террасами и крышей.

7этажей

$2Kза м²

2029сдача

Доступные квартиры

Таунхаус Продажи

Комплекс • Таунхаусы

Частные таунхаусы

Двухэтажные коттеджи с собственным садом, двойным паркингом и прямым выходом в парк комплекса.

2этажа

4–5комнат

2029сдача

Доступные юниты

Бассейн Сердце комплекса

Комплекс • Центр

Бассейн с волнами и пляж

Бассейн длиной 45 м с искусственными волнами и песчаным пляжем, доступен всем резидентам комплекса.

45м длина

Пляжпесчаный

Волныискусственные

Экскурсия

Получить планировки и спецификацию

Комплекс, реальные фото

Это не рендеры, это уже построено

Реальные фотографии благоустренного комплекса: центральная плаза с амфитеатром и шахматами, падел и теннисные корты профессионального уровня, частный парк с плакучими ивами и деревянными перголами, всё уже живёт и ждёт вас в Крцаниси.

Амфитеатр с гигантскими шахматами — **Центральная плаза**Амфитеатр, гигантские шахматы

Падельный и теннисный корты — **Падел и теннис**Профессиональные корты, ночная подсветка

Плакучие ивы в внутреннем парке — **Частный парк**Плакучие ивы, скамьи, деревянные перголы

Аллея-пергола между корпусами — **Аллея-пергола**Между корпусами, зелёная зона

Планировки квартир

Планировки квартир для каждого корпуса

Десятки доступных планировок, от студий до пентхаусов-дуплексов. Ниже, примеры плана первого этажа каждого корпуса. Оставьте заявку для полного прайс-листа и каталога доступных квартир.

Корпус 36

Современный жилой, 1–3 комнаты

7 этажей, от $111,800

Корпус 37

Окна на бассейн, широкие террасы

7 этажей, от $112,015

Корпус 38

Вид на старый Тбилиси

7 этажей, от $114,525

Корпус 39

Коллекция пентхаусов и дуплексов

7 этажей, от $110,295

Получить полный каталог планировок

Покупка

4 простых шага до ключей от квартиры

01

Экскурсия

Онлайн или лично, покажем комплекс, район и планировки.

02

Выбор квартиры

Подбираем планировку, этаж и виды. Бронируем юнит.

03

Договор и регистрация

Полное юридическое сопровождение, перевод договора, регистрация на ваше имя.

04

Сдача и ключи

Получаете ключи от готовой квартиры, с доступом к лобби, бассейну и всему комплексу.

Отзывы клиентов

Инвесторы, которые уже прошли путь

«Приехали на экскурсию и влюбились. Особенно понравилась центральная бассейная зона с песком, дети в восторге, я спокоен».

Рон ЛевиТель-Авив • квартира в корпусе 37

«Таунхаус объединил всё сразу, важна была приватность с инфраструктурой комплекса. Дети выходят к бассейну, мы жарим барбекю в саду».

Давид ШаронРишон-ле-Цион • таунхаус в комплексе

«Искала комплекс, который ощущается как курорт и одновременно как дом. Крцаниси попал точно, и расположением, и атмосферой».

Орит КоэнГерцлия • квартира в корпусе 36

Вопросы

Всё, что важно знать о проекте

Не нашли ответ? Мы на связи.

Задать вопрос

Что включает комплекс?

Крцаниси Роял Резиденс, это закрытый комплекс из 4 жилых корпусов (36, 37, 38, 39) до 7 этажей, частных таунхаусов, бассейна 45 м с песчаным пляжем, фитнес-зоны, ресторанов и торговых площадей.

Где находится комплекс?

Район Крцаниси, ул. Джапаридзе 22А, Тбилиси. Престижная зелёная зона в близости от старого центра и международного аэропорта.

Когда сдача?

Ожидаемая сдача, март 2029 г. в формате "Green Frame" (готовый каркас с фасадом). Строительство ведётся по графику.

Какие планировки доступны?

Широкий выбор, студии, квартиры 1, 2, 3 и 4-комнатные, пентхаусы-дуплексы и 2-этажные таунхаусы с садами. Пришлём персональный прайс-лист по вашим требованиям.

Какие ключевые инвестиционные цифры?

Цена покупки начинается от $2,000 за м². По маркетинговым данным проекта, ориентировочная аренда составляет $1,500–$2,500 в месяц в зависимости от проекта и расположения квартиры, потенциал роста стоимости 13%, а годовая доходность оценивается в 10–13%. Эти данные не являются гарантией доходности, каждую квартиру нужно считать отдельно.

Почему инвестировать в Грузию?

Грузия предлагает относительно простой процесс покупки, понятную регистрацию права собственности, 0% налога на покупку недвижимости для иностранных инвесторов и активный рынок аренды в Тбилиси. Перед покупкой важно проверить личное налогообложение и получить юридическую консультацию.

Как увидеть комплекс?

Мы организуем экскурсию по комплексу с представителем проекта или пришлём VR-тур и видео-презентацию. Оставьте заявку, свяжемся в течение часа.

Свяжитесь с нами

Готовы увидеть Крцаниси Роял Резиденс?

Короткий разговор по-русски, бесплатно и без обязательств. Покажем прайс от $2,000 за м², диапазон аренды $1,500–$2,500 в зависимости от проекта и расположения квартиры, и подберём квартиру для жизни или инвестиций.

WhatsApp · ответ мгновенно050-586-8882

Офис продаж050-586-8882

E-mailsales@krtsanisi-royal.ge

Офис продажул. Джапаридзе 22А, Тбилиси

01 Премиальные апартаменты 02 для инвестиций в Тбилиси, 03 от $2,000 за м².